Andreyevna’nın sahibi olduğu ve satılacak mı satılmayacak mı tartışmaları eşliğinde, geçmişteki acı-tatlı anıların dile getirildiği bir çiftlik evine yöneltir. Bu oyunuyla ciddi bir başarı elde eden Çehov, çoğu birbiriyle akraba ya da ev sahibi-hizmetçi-uşak ilişkisi içindeki oyun karakterleri nezdinde, Rusya’nın 19. yüzyıl sonlarına doğru içine girdiği sosyal ve ekonomik değişim sürecinin etkilerini okuyucuya hissettirir.

Bu değişim dalgasının yol açtığı insanlık durumları, Çehov’un bir su gibi akan lirik diliyle simgeleştirdiği vişne bahçesi üzerinden, bazen komik bazen dramatik sahnelerle gözler önüne serilir.